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Référence : 1859
Calculette
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137 000 €
ST GERVAIS D'AUVERGNE
Description de l'offre
Sur 5 143 m² de terrain attenant, ensemble immobilier comprenant 2 maisons et 1 grange non-attenante :
1ère maison d'habitation comprenant :
Rez-de-chaussée : entrée, cave avec puits , salle d'eau avec WC , cuisine équipée , salon avec cheminée non gainée.
Etage : palier , WC, 2 chambres, un dressing, bureau et grenier.
Garage attenant de 43.44m² et grenier (46m²).
Partie technique : chauffage central fuel - fosse septique non conforme aux normes actuelles - double vitrage - remise attenante .
2ème maison à rénover comprenant :
Rez-de-chaussée : entrée , pièce de vie de 25m² env. avec four à pain et insert non gainé, salle d'eau et WC , une chambre.
Etage : palier, une chambre et grenier.
Partie technique : chauffage bois et électrique - fosse septique non coforme aux normes actuelles.
Nombreuses dépendances :
Grange élevée sur écurie non attenante : 173m² env. (absence d'eau et d'électiricité)
Ecurie et deux pièces .
Miellerie attenante avec grenier .
Terrain attenant non clos et arboré.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre agence Puy de l'Immobilier de SAINT-GERVAIS-D'AUVERGNE.
Descriptif du bien
- Code postal : 63390
- Surface habitable (m²) : 164,66 m²
- surface terrain : 5 000 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Mode de chauffage : Bois, Electrique, Fioul
- Type de chauffage : Poêle, Convecteur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : AUTRE, AUTRE, Central
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 13
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 137 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 130 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,38 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 960 € et 6 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Saint-Gervais-d'Auvergne (63390)
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