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Référence : 1968
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LES-ANCIZES-COMPS
Description de l'offre
En exclusivité, dans le bourg des ANCIZES-COMPS, sur un jardin clos et arboré de 802 m², jolie maison mitoyenne de 90 m² de surface habitable avec garages comprenant :
- Au sous-sol : entrée avec placard sous escalier, cuisine équipée et séparée, salle à manger, salle d'eau avec WC - garage de 20 m² avec espace buanderie/chaufferie.
- A l'étage : palier avec placard de rangement, salon lumineux de 20 m² avec sortie sur balcon, 1 bureau, 2 chambres avec placards intégrés, salle d'eau avec WC.
- Sous toiture : combles perdus isolés en ouate de cellulose projetée (38cm).
Partie technique : chaudière centrale gaz de ville à condensation (2023) - assainissement collectif (tout à l'égout) - survitrage en bois - électricité reprise en 2022 - charpente et couverture en bon état général - ouate de cellulose projetée dans les combles (38cm)
Annexe non-attenante : garage / abri jardin de 18 m²
Jardin attenant clos et arboré (802 m² ; constructions comprises) - allée goudronnée - portail manuel
IDEAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF - A VISITER !!!
Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence PUY DE L'IMMOBILIER de MANZAT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 63770
- Surface habitable (m²) : 90 m²
- surface terrain : 802 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 2
- Exposition : EST
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 136 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 130 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 593 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Les Ancizes-Comps (63770)
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