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Référence : 1968
Calculette
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136 500 €
LES-ANCIZES-COMPS
Description de l'offre
En exclusivité, dans le bourg des ANCIZES-COMPS, sur un jardin clos et arboré de 802 m², jolie maison mitoyenne de 90 m² de surface habitable avec garages comprenant :
- Au sous-sol : entrée avec placard sous escalier, cuisine équipée et séparée, salle à manger, salle d'eau avec WC - garage de 20 m² avec espace buanderie/chaufferie.
- A l'étage : palier avec placard de rangement, salon lumineux de 20 m² avec sortie sur balcon, 1 bureau, 2 chambres avec placards intégrés, salle d'eau avec WC.
- Sous toiture : combles perdus isolés en ouate de cellulose projetée (38cm).
Partie technique : chaudière centrale gaz de ville à condensation (2023) - assainissement collectif (tout à l'égout) - survitrage en bois - électricité reprise en 2022 - charpente et couverture en bon état général - ouate de cellulose projetée dans les combles (38cm)
Annexe non-attenante : garage / abri jardin de 18 m²
Jardin attenant clos et arboré (802 m² ; constructions comprises) - allée goudronnée - portail manuel
IDEAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF - A VISITER !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 63770
- Surface habitable (m²) : 90 m²
- surface terrain : 802 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 2
- Exposition : EST
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 136 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 130 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 593 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Les Ancizes-Comps (63770)
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