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Référence : 1934
Calculette
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65 000 €
SAINT-ANGEL
Description de l'offre
L'agence Puy de l'Immobilier vous propose, situé dans un hameau calme de SAINT-ANGEL, sur 270 m² de jardin attenant et avec une belle vue dégagée sur la vallée, charmante maison d'habitation de 84 m² env. comprenant :
Rez-de-jardin : entrée sur pièce de vie équipée d'un poêle à granulés et donnant accès à une cave, cuisine équipée et une salle d'eau.
Etage 1 : palier/dégagement, 3 chambres et WC avec point d'eau.
Etage 2 : grenier visitable.
Partie technique : poêle à granulés de 2014 - radiateurs EDF de 2013 - double vitrage en PVC blanc - assainissement collectif (tout à l'égout) - charpente traditionnelle en bois - couverture en ardoises (à ressuivre) - installation électrique datant de 2013-2014 - rénovation intérieure datant de 2013-2014.
Terrain attenant non clos avec terrasse.
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! BEAU PRODUIT A VISITER !!
Pour plus de renseignements ou photos supplémentaires n'hésitez pas à contacter l'agence Puy de l'Immobilier de Manzat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 63410
- Surface habitable (m²) : 84 m²
- surface terrain : 270 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Granules, Electrique
- Type de chauffage : Poêle, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Murs mitoyens : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 7
- Exposition : SUD
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 65 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 60 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 8,33 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Saint-Angel (63410)
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