Description de l'offre

L'agence Puy de l'Immobilier de SAINT-GERVAIS-D'AUVERGNE vous propose à la vente, situé dans le bourg d'Espinasse cet ensemble immobilier composé de 3 logements et sur 1 053 m² de jardin attenant : 

1ère logement de 56 m² env. de surface habitable composée comme suit : 

- Au rez-de-chaussée : entrée sur salon/salle à manger avec coin cuisine. 

A l'étage : palier/dégagement, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC et 1 espace de stockage mansardée. 

2ème logement de 46 m² env. de surface habitable composée comme suit : 

- Au-rez-de-chaussée : entrée sur salon/salle à manger avec coin cuisine

A l'étage : palier/dégagement, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC. 

3ème logement de plain-pied et de 65 m² env. de surface habitable composée comme suit : 

- Rez-de-jardin : entrée sur salon/salle à manger avec coin cuisine, couloir/dégagement, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. 

Partie technique : structure en pierres - charpente traditionnelle en bois (ressuivie et renforcée en 2023) - couverture en bardeaux (pan arrière neuf de 2023 (remplacement suite sinistre grêle)) - menuiserie simple vitrage en bois et volets battants en bois - installation électrique générale ancienne (prévoir une mise en conformité aux normes actuelles ; présence Linky) - absence d'isolation (épaisseur des murs) - assainissement collectif (tout à l'égout). 

Grange attenante d'une surface de 33 m² env. 

Jardin attenant clos et arboré (1 053 m² env. ; construction comprise) 

BEAU PRODUIT A VISITER ! IDEAL INVESTISSEMENT SAISONNIER ! 

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Puy de l'Immobilier de SAINT-GERVAIS-D'AUVERGNE.