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Référence : 1907
Calculette
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157 000 €
CHATEAUNEUF LES BAINS
Description de l'offre
Dans le bourg, sur 705m² de jardin avec jolie vue sur la Sioule, ensemble immobilier comprenant :
Une maison d'habitation composée au rez de chaussée : entrée, cuisine, arrière cuisine, 1 pièce, dégagement, WC avec lave mains , chaufferie et cave .
A l'étage dressing, 3 chambres dont 1 avec alcove, 1 pièce , salle d'eau , WC.
Grenier visitable en partie en 3 pièces .
Un appartement attenant loué (370euros) composé au rez de chaussée : entrée , salle de bains avec WC , cuisine , salle à manger/salon .
Etage : 2 chambres en enfilade . Cour attenante .
Ancienne salle de restaurant non attenante avec 4 garages attenants
Partie technique : Double vitrage PVC (2016- volets roulants électriques (2020) - chauffage central fuel - toiture refaite en 2021 - Tout à l'égout .
Pour la salle de restaurant :absence d'assainissement , double vitrage aluminium
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence PUY DE L'IMMOBILIER de St GERVAIS D'AUVERGNE.
Descriptif du bien
- Code postal : 63390
- Surface habitable (m²) : 113 m²
- surface terrain : 705 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Nombre de garage : 4
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 157 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 150 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,67 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 910 € et 10 760 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Châteauneuf-les-Bains (63390)
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