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- SAINT-GERVAIS-D'AUVERGNE
Référence : 1972
Calculette
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84 000 €
SAINT-GERVAIS-D'AUVERGNE
Description de l'offre
L'agence Puy de l'Immobilier vous propose à la vente, dans le bourg à proximité des différents commerces et des écoles cette maison de bourg lumineuse, offrant de beaux volumes avec son jardin attenant comprenant :
Maison d'habitation de 119 m² env. de surface habitable :
Sous-sol : cave voûtée.
Rez-de-chaussée : entrée/dégagement, cuisine, salon/salle à manger et garage avec sortie sur jardin à l'arrière.
Etage 1 : palier/dégagement, 2 pièces à rénover, WC, salle d'eau et 3 chambres.
Etage 2 : combles visitables.
Partie technique :chauffage central fioul (cuve de 1 500L) - charpente traditionnelle en bois (ressuivie en 2006) - couverture en ardoises datant de 2006 - double vitrage en PVC blanc - installation électrique ancienne (non conforme aux normes actuelles) - assainissement collectif (tout à l'égout).
Dépendance non-attenante située à l'arrière de la maison de 106m² env. (charpente et couverture à reprendre).
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence Puy de l'Immobilier de SAINT-GERVAIS-D'AUVERGNE au 04.73.52.61.44.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 63390
- Surface habitable (m²) : 119,05 m²
- surface terrain : 486 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 27
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1900
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 84 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 79 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,33 %
- Taxe foncière annuelle : 1 048 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 169 € et 6 993 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Saint-Gervais-d'Auvergne (63390)
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