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- SAURET-BESSERVE
Référence : 1969
Calculette
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147 000 €
SAURET-BESSERVE
Description de l'offre
A SAURET-BESSERVE, située dans un petit hameau calme, sans vis-à-vis, sur 2 900 m² de jardin arboré, jolie fermette en pierres à rénover comprenant :
- Ancienne maison d'habitation à rénover composée :
Au sous-sol : 2 caves.
Au rez-de-chaussée/jardin : hall d'entrée, 1 cuisine avec cheminée à foyer ouvert (conduit non gainé) et 1 cuisine équipée des années 2000 avec poêle à bois (conduit gainé).
A l'étage 1 : palier/dégagement, salle de bains, et 3 chambres.
A l'étage 2 : combles visitables.
Partie technique :structure en pierres apparentes - charpente traditionnelle - couverture en tôles bac acier isolé (remplacée en 2025 ; suite sinistre grêle) - assainissement individuel (fosse septique ; non conforme aux normes actuelles) - simple vitrage en bois - absence d'isolation - installation électrique en partie refaite en 2010.
Appenti attenant avec stockage bois et WC.
Dépendance attenante comprenant : (charpente traditionnelle - couverture en tôles bac acier de 2025 - présence EDF)
- Atelier/étable : 39.95 m²
- Grange avec espace grenier : 66.55 m²
- Ecurie : 21.71 m²
Appentis en tôles non attenant : 21.88 m²
Dépendance non-attenante comprenant 2 pièces de 4.57 m² et 4.81 m².
Terrain attenant et arboré de 2 900 m²
CALME ASSURE ! ABSENCE DE VIS-A-VIS ! BEAU PRODUIT A VISITER RAPIDEMENT !
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence Puy de l'Immobilier de SAINT-GERVAIS-D'AUVERGNE au 04.73.52.61.44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 63390
- Surface habitable (m²) : 107 m²
- surface terrain : 2 902 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Bois, Electrique
- Type de chauffage : Poêle, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 147 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 140 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Sauret-Besserve (63390)
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