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Référence : 2012
Calculette
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229 000 €
LES-ANCIZES-COMPS
Description de l'offre
L'agence Puy de L'Immobilier vous propose à la vente, situé au fond d'une impasse calme, à proximité du bourg, sur 799 m² de jardin attenant, ce pavillon de plain-pied de 105 m² env. composé comme suit :
Maison d'habitation de 105 m² env. de surface habitable :
- Au sous-sol : 1 cave.
- Au rez-de-jardin : entrée sur pièce de vie de 33 m² env. , couloir/dégagement, cuisine équipée, 1 chambre, WC, salle d'eau, 2 chambres, garage et atelier.
- A l'étage : combles visitables.
Partie technique : structure parpaings de 1970 - charpente traditionnelle voligée - couverture en tuiles - menuiseries double vitrage en bois avec volets roulants ED en aluminium isolé - assainissement collectif (tout à l'égout) - chauffage central via pompe à chaleur air/eau de 2022 - ballon thermodynamique d'une capacité de 600L - 3 panneaux solaires en autoconsommation.
Terrain attenant clos et arboré - verger - potager.
Terrasse dallée avant et arrière avec four à pizza/pain.
Abris à bois non attenant.
Abris de jardin non attenant de 14 m² env.
Cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires ! CALME ASSURE !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une éventuelle visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Puy de l'Immobilier .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 63770
- Surface habitable (m²) : 105,92 m²
- surface terrain : 799 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, Bois
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-EST
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 229 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 220 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,09 %
- Taxe foncière annuelle : 700 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Les Ancizes-Comps (63770)
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