Description de l'offre

Dans un petit lieu-dit paisible, idéalement situé entre Saint-Georges-de-Mons et Manzat, découvrez cette charmante fermette à rénover, implantée sur un terrain de 1 980 m².

Ce bien de caractère offre un beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.

Elle comprend :

- une ancienne maison d'habitation (non chauffée, donc non prise en compte dans le DPE) composée d'une entrée, d'une ancienne cuisine, d'une petite pièce, d'une cave et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres dont deux en enfilade, ainsi qu'une pièce supplémentaire à rénover. Un grenier entièrement visitable complète cette partie.

- Une seconde partie habitable (52m²), aménagée dans l'ancienne grange et communicante avec la maison par la cave, comprend un séjour équipé d'un poêle à granulés, une chambre et une souillarde avec WC (sanibroyeur).

 - Une grange attenante élevée sur une ancienne étable et une soue à cochons, offrant environ 85 m² au sol,

 - Un hangar attenant à l'ancienne maison d'environ 89 m²

 - Plusieurs dépendances non attenantes à usage d'atelier, de garage et de remise.

Située dans un environnement calme, cette propriété séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Pour découvrir davantage de photos ou obtenir des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter votre agence Puy de l'Immobilier à Saint-Georges-de-Mons au 04 73 86 98 14.