Description de l'offre

En plein cœur du bourg, découvrez cette agréable maison familiale, entièrement rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.Sur un terrain clos de 260 m², elle séduira aussi bien une famille qu'un professionnel souhaitant exercer à domicile.

Au rez-de-chaussée : vous trouverez une entrée spacieuse, une boutique de 21 m² avec une seconde entrée indépendante, idéale pour une profession libérale, un cabinet ou une activité indépendante, un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et un wc

À l'étage : un palier desservant 4 chambres, dont 2 avec accès à un balcon, une salle d'eau avec WC, un dressing.

Au sous-sol : un vaste garage-atelier avec porte motorisée, un cellier, une chaufferie.

Côté technique :

• Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2023 ;
• Combles et sous-sol isolés ;
• Chauffage central au gaz de ville complété par un poêle à granulés ;
• Installation électrique conforme aux normes en vigueur ;
• Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques ;
• Raccordement au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et attenant de 260 m², agrémenté d'une terrasse et d'un abri pour voiture.

Un bien fonctionnel, lumineux et polyvalent, idéal pour concilier vie de famille et activité professionnelle grâce à son espace indépendant.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence locale Puy de l'Immobilier au 04 73 86 98 14.