Description de l'offre

LE PUY DE L'IMMOBILIER DE ST GEORGES DE MONS vous propose à la vente cet ensemble immobilier d'exeption à proximité des écoles et des commerces offrant de beaux volumes et de belles possibilités : 

Maison principale (213m2 habitables)  de 1976 avec rénovation en partie de 2016  : 

Entrée, pièce de vie avec ancien four à pain ouverte sur cuisine équipée : 37,2m² -

Au 1er niveau : 1 chambre avec espace bureau (19,3m²) , dégagement surplombant l'espace jour, wc, salle d'eau rénovée, dressing (11,6m²), seconde cuisine équipée (12,6m²), espace salon-salle à manger avec mezzanine (38m²)  

Au 2ème niveau : palier avec rangements, 2 chambres (11,8m² et 12,9m²) et 1 pièce mansardée (pouvant facilement servir de chambre ou bureau), salle d'eau avec wc.

Triple garage attenant (74m² env) donc 1 avec fosse à vidange (portes sectionnelles électriques adaptées pour véhicules hauts) - espace buanderie, douche et wc (accès par l'entrée)

Grange attenante élevée sur ancienne forge rénovée et atelier.(50m²)

Partie technique : chauffage électrique - double vitrage avec volets roulants manuels (électriques sur partie rénovée) - tout à l'égout

2ème maison de 1950 indépendante à rénover  (143m² habitables) : 

Au sous-sol : atelier, cave et 1 pièce

Au rez de chaussée : entrée et garage (porte électrique) 

Au 1ere étage : palier, ancienne cuisine, séjour, wc, 1 pièce

Au 2ème étage : 4 pièces dont 1 avec balcon, wc, point d'eau, rangements (ancienne salle de bains) 

Grand garage attenant (porte électrique sectionnelle) de 60m²

Partie technique : installation électrique ressuivie - chauffage central gaz de ville (chaudière récente) - prévoir rénovation complète du bâtiment - tout à l'égout. 

2 compteurs électriques et eau. 

L'ensemble sur 2174m² de jardin clos et arboré et cour goudronnée pour faciliter l'accès aux garages- 

Cette propriété est idéale pour un artisan, un investisseur ou une grande famille . 

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite