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Référence : 1967
Calculette
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21 500 €
SAINT-ELOY-LES-MINES
Description de l'offre
En exclusivité, sur les hauteurs de SAINT-ELOY-LES-MINES, sur 3 600 m² de terrain attenant, grande propriété à rénover intégralement comprenant :
- Ancienne maison d'habitation de 151 m² de surface habitable élevée en partie sur caves composée comme suit :
Au sous-sol : cave voûtée avec espace chaufferie - seconde cave voûtée de 19 m².
Au rez-de-jardin : entrée/dégagement, 1 chambre de 16 m² avec salle d'eau et WC privatifs, cuisine séparée, salon-salle à manger de 35 m² avec insert à bois et sortie sur terrasse de 21 m².
A l'étage : dégagement, 4 grandes chambres à rénover, salle de bains, WC.
Partie technique : charpente et couverture vétustes (à changer) - simple vitrage en bois - absence d'isolation - chauffage via chaudière à gaz de ville et insert à bois - installation électrique à refaire - installation de plomberie à refaire - assainissement collectif (tout à l'égout).
- Dépendance non-attenante de 81 m² de surface totale comprenant :
1ère partie : 1 grande pièce de 24 m², 1 pièce avec sortie sur l'arrière, appentis.
2ème partie : atelier avec grenier, 2 remises.
Terrasse couverte de 21 m² - anciencs WC extérieurs (x2) - grand terrain attenant à défraichir intégralement (3 654 m² ; constructions comprises).
Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence PUY DE L'IMMOBILIER de MANZAT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 63700
- Surface habitable (m²) : 151 m²
- surface terrain : 3 654 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville, Bois
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD-EST
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 21 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 19 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 13,16 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 430 € et 7 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Saint-Éloy-les-Mines (63700)
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