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Référence : 1902
Calculette
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33 000 €
ESPINASSE
Description de l'offre
Dans hameau calme de ESPINASSE, sur 2042 m² de terrain attenant et arboré, joli corps de ferme à rénover :
- Ancienne maison d'habitation de 77 m² à rénover comprenant:
Au rez-de-chaussée : entrée, pièce à vivre de 22 m², salon-salle à manger ou 3ème chambre.
A l'étage : grand palier/dégagement, 2 chambres.
Grenier indépendant (accessible par la dépendance).
Partie technique : charpente d'origine - couverture en ardoises (ancienne ; à changer) - cuisinière à bois - simple vitrage bois - absence d'isolation - assainissement inconnue.
- Dépendance attenante en pierres apparentes :
Au rez-de-chaussée : 1 pièce avec sanibroyeur, compteur d'eau et cumulus (50L) - ancienne écurie de 11 m² - espace grange de 22 m² - ancien atelier de 23 m² (pignon gauche écroulé).
A l'étage : grenier et accès grenier maison.
- Dépendance non-attenant à rénover (ancien four à pains)
Terrain attenant et arboré de 2042 m² (constructions comprises)
BELLES POSSIBILITES DE RENOVATION - A VISITER !!
Pour plus de renseignement, veuillez contacter l'agence PUY DE L'IMMOBILIER de MANZAT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 63390
- Surface habitable (m²) : 77 m²
- surface terrain : 2 042 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Mode de chauffage : Bois
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : NON
- Exposition : SUD-EST
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 33 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 30 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 10 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Espinasse (63390)
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