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Référence : 1916
Calculette
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149 000 €
QUEUILLE
Description de l'offre
Le Puy de L'Immobilier de Saint-Georges-de-Mons vous propose, dans un petit hameau calme de QUEUILLE, sur 4 663 m² de terrain attenant non clos et avec une belle vue dégagée sur le Viaduc des Fades, une propriété en pierres comportant :
- Maison d'habitation en pierres en cours de rénovation comprenant :
Rez-de-chaussée : entrée spacieuse de 15 m², un séjour de 30 m² avec poêle à bois, une cuisine de 21.3 m², WC et une chaufferie.
Etage 1 : palier, 1 pièce de 16.6 m² à rénover, salle d'eau avec WC de 9 m², 1 chambre avec dressing et accès à la salle d'eau, 1 chambre.
Etage 2 : grenier isolé au sol.
Partie technique : chauffage central via pompe à chaleur (non fonctionnel) et poêle à bois - fosse septique datant de 2023 - double vitrage avec volets roulants électriques (en partie) - électricité en cours de rénovation à terminer - murs plaqués (bandes et peinture à prévoir) - isolation récente - charpente traditionnelle voligée - couverture reprise en 2024.
- Grange non attenante avec ancienne écurie et garage d'une superficie de 80 m² env. au sol.
BEAU PRODUIT AVEC VUE DEGAGEE !!
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Puy de L'Immobilier de SAINT-GEORGES-DE-MONS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 63780
- Surface habitable (m²) : 130,57 m²
- surface terrain : 4 663 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : vue dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Bois, Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-EST
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 149 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 142 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,93 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 610 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Queuille (63780)
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