Description de l'offre

Dans hameau charmant de LOUBEYRAT, sur 3128 m² de jardin attenant clos et arboré, grande maison d'habitation de 2008 de 182 m² composée comme suit : 

- Au rez-de-jardin (accessible pour personne en mobilité réduite) : entrée avec placard intégré, grande pièce de vie ouverte sur cuisine équipée (66 m² env.) avec cuisinière à bois et charbon, buanderie avec ballon thermodynamique, cellier avec groupe intérieur de pompe à chaleur géothermie verticale, dégagement avec placards intégrés, WC avec lave-mains, 1 suite parentale avce dressing et salle d'eau privative, 1 chambre avec dressing, salle de bains, WC indépendant.

- A l'étage : dégagement, 1 chambre avec placard intégré, 1 chambre avec dressing, salle de bains avec WC (refaite en 2025 ; en cours de finitions), espace grenier/stockage, 1 pièce à finir de rénover (21 m² env. ; possibilité 5ème chambre ou salle de jeux). 

Partie technique : géothermie verticale de 2008 (consommation de 2024 à 1005€ l'année) + cuisinière à bois et charbon - ballon thermodynamique - panneaux solaires x14 (autoconsommation ; posés en 2020) - assainissement collectif (servitude de cannalisation) - double vitrage en PVC blanc avec volets roulants électriques

Carport non-attenant (structure en bois et couverture en bac-acier) - puits - récupérateur des eaux de pluie - terrasse bétonnée - portail manuel

Grand jardin attenant clos et arboré (3 128 m² ; constructions comprises)

BEAU PRODUIT et BEAUX VOLUMES ; A VISITER !!! 

Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence PUY DE L'IMMOBILIER de MANZAT