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Référence : 1976
Calculette
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108 000 €
CHAPDES-BEAUFORT
Description de l'offre
En exclusivité, dans bourg de CHAPDES-BEAUFORT, à proximité immédiate des commerces et services, jolie maison rénovée de 80 m² avec jardinet non-attenant :
Maison d'habitation en pierres lumineuse comprenant :
- Au sous-sol : cave voûtée.
- Au rez-de-chaussée : cuisine équipée et séparée de 12.55 m², buanderie/chaufferie avec accès cave, WC, salon-salle à manger de 22.95 m².
- A l'étage 1 : palier/dégagement avec accès aux greniers visitables, 1 bureau/dressing, 2 chambres dont 1 avec dressing (11.06 m² et 12.33 m²), salle d'eau.
- A l'étage 2 : grenier visitable en deux parties (17.47 m² et 12.59 m²)
Partie technique : chaudière centrale au gaz de ville (2022) - épaisseur des murs + laine de verre aux murs et planchers en isolation - double vitrage en PVC blanc + changement des menuiseries aux greniers (2025) - serrure porte d'entrée changée en 2022 - volet en Aluminium de 2025 (salon-salle à manger) - installation électrique ressuivie en 2021 - charpente en bois voligée de 1999 - couverture en ardoises (ressuivie en 2025) - crépis extérieur - assainissement collectif -tout à l'égout)
Jardinet non-attenant de 50 m² (mise en place de terres végétales et pose de clôtures en PVC blanc en 2022)
BEAU PRODUIT RENOVE - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ou PREMIER ACHAT ; A VISITER !!
Pour plus de renseignement, veuillez contacter l'agence PUY DE L'IMMOBILIER de MANZAT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 63230
- Surface habitable (m²) : 80 m²
- surface terrain : 50 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 108 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 102 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,88 %
- Taxe foncière annuelle : 415 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Chapdes-Beaufort (63230)
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