Description de l'offre

BIEN D'EXCEPTION 

Sur 5.9 hectares de terrain entièrement clôturé en bord de ruisseau, charmante propriété avec étang offrant calme et détente composée comme suit : 

Maison d'architecte de 1993 avec agrandissement de 2020 (178m² habitables) nichée sur les rochers contre la coline vous trouverez : 

- Au rez de chaussée : entrée avec rangements, cellier, 2 chambres avec penderie, salle d'eau avec wc

- A l'étage : grande pièce de vie de 69.4m² ouverte sur cuisine équipée lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées avec sortie sur terrasse et balcon surplombant l'étang et la propriété,  dans la continuité vous trouverez un séjour ou bureau de 35m² (agrandissement de 2020) , 2 chambres  avec penderie, 1 salle d'eau avec hammam et jaccuzzi offrant détente au milieu de la nature, wc

Partie technique : Chauffage au sol par pompe à chaleur (eau/eau) pour l'ensemble de la maison, poêle à granulés et insert dans la pièce principale - Assainissement individuel.

Pool-house (32.5m² habitables) comprenant : 

Pièce de vie ouverte sur cuisine équipée, salle d'eau avec wc, 1 chambre et jolie cave voûtée de 27m².

3 garages attenants à la pool-house  : 

1 garage double isolé et carrelé avec portes électriques (55.6m²) , 1 garage ouvert de 20m² et un appentis de 20.3m² 

Piscine de 50m² chauffée par pompe à chaleur et couverte - local technique de 9m² .

Etang de 5000m²  aux normes alimenté par ruisseau classé pisciculture avec petite île et pour les téméraires une tyrolienne vous transportera du balcon de la maison au terrain en traversant l'étang. 

5.9 hectares de terrain boisé et prairies clôturés en totalité et bordés par un ruisseau, nombreux chemins d'accès dans la partie boisée pour conjuguer promenade et détente

Nombreuses dépendances et remises pour les animaux 

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence PUY DE L'IMMOBILIER de St Georges de Mons