- Accueil
- Vente
- Puy de dome
- Charbonnieres les vieilles
- CHARBONNIERES-LES-VIEILLES
Référence : 1868
Calculette
Partager
260 000 €
CHARBONNIERES-LES-VIEILLES
Description de l'offre
En exclusivité, dans hameau calme de CHARBONNIERES-LES-VIEILLES, sur un terrain joliment arboré de plus de 3 700 m², le Puy de l'Immobilier vous propose cette propriété de charme :
Agréable maison d'habitation, mitoyenne d'un côté, de 136 m² comprenant:
Au rez-de-jardin : entrée, cuisine entièrement équipée, pièce de vie rénovée avec ancien bar et poêle à granulés de 2021, véranda lumineuse, salon avec sortie sur jardin et poêle à granulés de 2021, espace de rangements, salle d'eau avec WC (douche à jets).
A l'étage 1 : grand dégagement avec placards intégrés ouvert sur mezzanine, 1 grande chambre avec placards intégrés.
A l'étage 2 : Mezzanine / espace bureau, 1 chambre avec placard intégré, grenier visitable de 33 m² au sol (au-dessus pièce de vie ; accès indépendant).
Partie technique : double vitrage en Aluminium vert et double vitrage en PVC blanc de 2015 - poêle à granules (x2) de 2021 + radiateurs électriques - fosse-septique mise aux normes en 2021 - installation électrique entièrement refaite en 2007 - crépis extérieur de 2007.
En annexes attenantes :
- Buanderie voûtée avec placards intégrés
- Dégagement avec rangements et accès cave
- Belle cave voûtée en pierres apparentes et bois sur voûte (20 m²)
- Abri de jardin avec placards de rangements et étagères
Cuisine d'été non-attenante avec rangements en briques - terrasse dallée avec pergola de 9 m² - seconde pergola avec point de vue et espace jacuzzi - puits - portail électrique - portails manuels en bois blanc (x2)
Grand terrain attenant clos et arboré de 3 766 m².
BEAU PRODUIT ; A VISITER !!
Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence PUY DE L'IMMOBILIER de MANZAT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 63410
- Surface habitable (m²) : 136 m²
- surface terrain : 3 766 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : sans vis-à-vis
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Granules, Electrique
- Type de chauffage : Poêle, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 260 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 250 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Taxe foncière annuelle : 800 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 550 € et 4 850 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Charbonnières-les-Vieilles (63410)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre
Nous Contacter
Afficher le téléphone 04 73 86 98 14
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
