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- Maison de plain-pied de 2001 avec beau jardin attenant de 1155 m²
Référence : 1657
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Sous Offre
280 000 €
Maison de plain-pied de 2001 avec beau jardin attenant de 1155 m²
Description de l'offre
A CHARBONNIERES-LES-VARENNES, proche de VOLVIC, MOZAC et RIOM, charmante maison de plain-pied de 2001 offrant de beaux volumes et un bel extérieur arboré de 1155 m² avec terrasse :
Maison de plain-pied (accessible pour des personnes à mobilité réduite) comprenant : entrée avec placard intégré, grand salon-séjour de 41 m² avec accès terrasse (lumineux), cuisine équipée ouverte sur pièce de vie avec son coin bar (14.50 m²), dégagement, buanderie avec espace chaufferie (12 m²), grande salle d'eau avec double vasque, 4 chambres disposant chacune de placard intégré.
Double vitrage PVC blanc de 2021 - chaudière gaz bonbonne à condensation de 2022 (absence d'anomalie pour le diagnostic technique) - crépis blanc de 2022 - terrasse de 2021 - VMC simple flux - tout à l'égout.
Abri jardin - jardin attenant de 1155 m² - chemin et allée goudronnés - grande place de stationnement - absence de garage (possibilité d'en créer un).
A VISITER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 63410
- Surface habitable (m²) : 144 m²
- surface terrain : 1 335 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2001
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 280 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 271 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,32 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Charbonnières-les-Varennes (63410)
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