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Référence : 1903
Calculette
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Sous Offre
80 000 €
PULVERIERES
Description de l'offre
A PULVERIERES, dans rue calme, sur 558 m² de jardin attenant et non-attenant, agréable petit plain-pied avec dépendance :
- Plain-pied de 47 m² élevée sur sous-sol comprenant :
Au sous-sol : ancienne étable de 28 m² avec cumulus électrique 200 L (10 ans) et compteur d'eau - accessible uniquement par l'extérieur.
Au rez-de-jardin : entrée/dégagement, salon avec poêle à bois, cuisine séparée et non aménagée, 1 chambre, salle de bains avec WC.
Partie technique : poêle à bois (10 ans env.) + convecteurs électriques (10 ans env.) - double vitrage en PVC blanc (10 ans env.) - assainissement collectif (tout à l'égout) - laine de verre (grenier) + polystyrène plafond (cave) - charpente en très bon état général - couverture en ardoises amiantées.
- Dépendance attenante en pierres : double garage de 51 m² avec grandes portes métalliques (x2) - accès grenier maison.
Jardin attenant non clos (384 m² ; constructions comprises) - jardin non attenant et non clos de 174 m²
PRODUIT RARE - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF / MAISON SECONDAIRE ou PREMIER ACHAT
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agence PUY DE L'IMMOBILIER à MANZAT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 63230
- Surface habitable (m²) : 47 m²
- surface terrain : 558 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Bois, Electrique
- Type de chauffage : Poêle, Convecteur
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-EST
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 80 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 75 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,67 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 170 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Pulvérières (63230)
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