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Référence : 2032
Calculette
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106 000 €
ST GEORGES DE MONS
Description de l'offre
LE PUY DE L’IMMOBILIER de St Georges de Mons vous propose cette authentique bâtisse en pierre datant de 1901, implantée sur un magnifique terrain de plus de 8 700 m², sans vis-à-vis.
Cette propriété offre de beaux volumes et un remarquable potentiel de rénovation, permettant de créer un lieu de vie entièrement personnalisé.
Élevée sur un sous-sol complet, la maison offre actuellement :
Au rez de chaussée : entrée, séjour de 31.4m², cuisine avec poêle à bois, arrière-cuisine, salle d'eau avec wc
A l'étage : palier, 5 chambres et un grenier visitable au-dessus offrant une belle possibilité d’aménagement supplémentaire
Sous-sol : chaufferie et cave avec puits.
Côté dépendances, la propriété bénéficie d’un garage attenant de 49 m², avec atelier de 24 m², élevé sous-sol complet.
Le terrain de plus de 8 700 m², à l’abri des regards, constitue l’un des principaux atouts de cette propriété.
Vous y trouverez notamment un chenil, un poulailler et un puits, offrant un cadre idéal pour les amoureux de nature et d’espace.
Partie technique : chauffage central fuel - double vitrage au rez de chaussée - fosse septique
Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec la possibilité de conserver le charme et l’authenticité de cette bâtisse ancienne.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignets ou organiser une visite
Descriptif du bien
- Code postal : 63780
- Surface habitable (m²) : 131 m²
- surface terrain : 8 783 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Fioul, Bois
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 106 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 100 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 710 € et 10 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Saint-Georges-de-Mons (63780)
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