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Référence : 2007
Calculette
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122 000 €
ST GEORGES DE MONS
Description de l'offre
Idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison de caractère construite en 1957 est implantée sur un agréable terrain clos et arboré de 851 m².
Élevée sur un sous-sol complet, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse desservant une salle à manger avec cuisine aménagée ouverte, un salon lumineux, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant d'un espace pouvant être aménagé en dressing et d'une pièce avec point d'eau qui offre la possibilité de créer facilement une salle d'eau.
Le sous-sol comprend une chaufferie-buanderie équipée d'un poêle à bois, un grand garage ainsi qu'une cave.
Côté technique : chauffage central au gaz de ville installé en 2018. Des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiseries en simple vitrage, isolation et électricité d'origine), permettant de personnaliser le bien selon vos envies.
Une maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un beau jardin, idéale pour un projet de résidence principale.
Descriptif du bien
- Code postal : 63780
- Surface habitable (m²) : 143 m²
- surface terrain : 851 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1957
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 122 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 115 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,09 %
- Taxe foncière annuelle : 323 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 170 € et 5 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Saint-Georges-de-Mons (63780)
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