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Référence : 1598
Calculette
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Bien vendu
220 000 €
Dans Manzat, plain-pied de 2017
Description de l'offre
A deux pas du bourg de Manzat, sur 3 000 m² de jardin arboré et sans vis-à-vis, chamante maison de plain-pied de 2017 comprenant :
Pièce de vie ouverte sur cuisine équipée avec placard intégré et accés terrasse (construite en mai 2022), cellier avec espace chaufferie et buanderie, dégagement, 2 chambres dont 1 avec placard intégré, salle d'eau avec WC, suite parentale avec placard intégré et salle de bains avec WC.
Garage attenant (20m²) avec porte motorisée - jardin attenant (3 057 m²) arboré de 11 arbres différents et 80 plantations - puits avec pompe - abris jardin - terrasse - bâtiment en ruine avec panneau publicitaire (contrat rapportant 150€/an)
Double vitrage PVC blanc avec volets roulants électriques - système de domotique (somfy IO) - RT 2012 - pompe à chaleur aérothermie au sol (air/eau).
Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence PUY DE L'IMMOBILIER de MANZAT au 04.73.63.61.73 ou au 07.61.75.90.35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 63410
- Surface habitable (m²) : 107 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2017
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 220 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 212 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,77 %
- Charges : 120 €
- Taxe foncière annuelle : 1 600 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Manzat (63410)
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