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- A Loubeyrat maison de 101 m² avec sous-sol complet
Référence : 1659
Calculette
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358 000 €
A Loubeyrat maison de 101 m² avec sous-sol complet
Description de l'offre
En exclusivité, à LOUBEYRAT, belle maison de 2016 élevée sur sous-sol complet composée de 2 chambres dont une grande avec dressing (17.99 m²) et un bureau. A VISITER !
Le tout sur un jardin clos et paysagé de 969 m² avec piscine zodiac chauffée hors-sol - A proximité immédiate de l'autoroute A 89 et A 71 (sans l'inconvénient du bruit).
RDC: grande pièce de vie ouverte sur cuisine équipée avec sortie sur terrasse en bois et placard intégré (43m²), dégagement, 1 bureau ou chambre d'appoint, WC suspendu avec lave-mains, grande salle d'eau (10.45 m²), 1 grande chambre de 17 m² avec dressing, 1 chambre avec vue dégagée.
Sou-sol / rez-de-jardin : double garage (portes motorisées) avec espace chaufferie et espace atelier (86 m² env.), espace buanderie avec aspiration centralisée, cave/cellier, 1 pièce.
Pompe à chaleur aéorothermie air/eau au sol avec production d'eau chaude - fosse toutes eaux (conforme) - isolation RT 2012 - double vitrage PVC blanc (baies et fenêtres oscillo-battantes) avec volets roulants EDF - VMC simple flux - aspiration centralisée.
Terrasse en bois exposée plein SUD (35 m²) - alarme - interphone - cour/allée goudronnées avec places de stationnement - portail EDF - jardin attenant clos et paysagé (969 m²).
Pour plus de rensiegnements, veuillez contacter l'agence PUY DE L'IMMOBILIER de MANZAT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 63410
- Surface habitable (m²) : 101 m²
- surface terrain : 969 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Vue : vue dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Aérothermique
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Central
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 4
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2016
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 358 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 345 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,77 %
- Taxe foncière annuelle : 1 096 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Loubeyrat (63410)
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