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- Maison de 90 m² + dépendances + jardin + terrain constructible
Référence : 1652
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Maison de 90 m² + dépendances + jardin + terrain constructible
Description de l'offre
Ensemble immobilier (maison + dépendances + jardin + terrain constructible) à 15 min de VOLVIC, BELLE OPPORTUNITE !!!
Sur 1660 m² de jardin attenant (possibilité plus de terrain), agréable maison d'habitation de 90 m² à restaurer et de nombreuses dépendances attenantes offrant de belles possibilités :
- Maison d'habitation de 1930 de 90 m² habitable : RDC: entrée avec point d'eau, cuisine avec cuisinière à bois et placards intégrés (double vitrage), rangements sous-escalier, buanderie avec espace salle d'eau et sanibroyeur, salon-séjour (double vitrage), cave voûtée (accès buanderie et garage). Etage 1: palier avec rangements, bureau, WC, 3 chambres (dont 1 en double vitrage). Etage 2: grenier aménageable de 41 m² au sol env.
- Dépendance attenante 1 de 179 m² : RDC: grand garage avec espace chaufferie (45.81 m²), atelier avec cuve à fioul (accès extérieur). Etage 1: palier, dégagement, 1 pièce ouverte (25 m²), dégagement avec accès extérieur, 3 pièces, WC avec lave-mains. Etage 2: grenier aménageable 54 m² au sol env.
- Dépendance attenante 2 de 154 m² : RDC: grand garage avec espace atelier, cuisinière bois, fosse à vidange et point d'eau (77 m² env.). Etage 1: grange/grenier aménageable (77 m² env.)
- Ancienne étable attenante : RDC: appentis de 36 m² au sol (structure démontable), étable (25 m² env.). Etage 1: grenier aménageable (25 m² env.)
Charpentes et couvertures de 1970 - chaudière central fioul de 1993
Remise à cochons (10.45 m²) - jardin attenant + terrain constructible
BELLES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT (GITES, CHAMBRES D'HOTES, AIRBNB, HABITATIONS PARTAGEES, STOCKAGES, ...)
Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence PUY DE L'IMMOBILIER à MANZAT au 04.73.63.61.73 ou au 07.61.75.90.35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 63230
- Surface habitable (m²) : 90 m²
- surface terrain : 1 664 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : vue dégagée (sur l'arrière)
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 2
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1930
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 162 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 155 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,52 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Pulvérières (63230)
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